針對當前房屋建筑物外墻與門窗出現滲漏現象，應采取相應的防滲漏措施，加強外墻與門窗的施工作業，保證抹灰層的施工質量，加強外墻面裝飾層的施工，這樣可以提高房屋建筑物的美觀性。
1.外墻砌筑施工
在外墻砌筑施工作業當中，應重視兩方面的作業，分別是縫隙的填充與墻體的質量，前者要重視砂漿填充質量，如果砂漿質量不合格會造成裂縫的再次出現，而后者在墻體砌筑施工作業以前，要清潔周邊的垃圾，與此同時，對磚展開添水處理，防止干磚把砂漿當中的水分吸收出來，重視砌磚的平滑程度，并且在離樓板有一定距離的位置停止施工作業，在其完全干透以后繼續施工作業[6]。
在批灰作業以前，應檢查墻體的空洞性，并且使用砂漿把空洞封堵上，對于并不平整的位置應抹平，如果某些位置過厚，應使用分層抹平手段。
2.門窗施工
門窗施工質量對房屋外墻質量產生著最為直接的影響，其原因主要是外部和生態環境之間連接，被多種惡劣氣候所影響，如若施工作業時間比較長，便會出現門窗老舊現象，這樣便會出現開裂現象，在此基礎上，房屋工程在選擇門窗的時候應保證其質量，門窗的防水性能與抗壓性能比較高，這樣才可以防止門窗以及外墻出現滲漏現象，在安裝完成門窗以后應加強檢測，防止由于施工作業的錯誤而發生滲漏情況[7]。
3.提高抹灰層施工質量
對于房屋外墻防水作業而言，抹灰層施工十分重要，其施工質量與房屋的整體防水情況息息相關，在房屋外墻與門窗防滲漏施工作業以前應做好準備工作，比如，清理房屋墻體的表面，如若房屋墻面出現了并不平整的現象，應使用分層手段進行抹平。在抹灰層的具體施工作業過程中，配置砂漿作業非常重要，應檢查配置完成砂漿的具體濃度，如若其濃度不夠便會對防水性產生嚴重影響，也可以增加合理的抗裂添加劑，這樣能夠阿境地房屋外墻出現裂縫的現象，大部分實力表明了此內容，在實際抹灰作業過程中，應重視其涂抹的均勻性，避免涂抹比較少的位置出現裂縫現象。
4.外墻面裝飾層的施工
和抹灰層施工作業相同，在外墻面施工作業以前也要做好準備工作，把外墻當中的垃圾清除，并且灑適量的水，讓外墻面擁有一定的含水量，避免基層把抹灰層當中水分吸收，進而造成前面出現裂縫。要想獲得更好的防滲漏成效，應使用砂漿提高外墻面的粘合程度。對于鑲貼的面磚而言，應把其清洗干凈，并且放置在水中進行使用，在檢查底灰之后，如果其沒有裂縫可以繼續展開作業。在配置合理粘稠程度的砂漿之后即可鑲嵌，此過程當中應重視粘合程度，選取適合的膩子以及涂料之后在開始進行裝飾面的施工作業，通常情況下，分成面層、底層以及壓網層等，并且對其進行均勻涂抹，這樣可以更好的避免滲漏現象的出現。
5.外墻鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理
做好鋁合金以及塑鋼窗和墻體根據相應規范安排固定腳鏈接，將固定窗框的墊塊清理干凈之后進行泡沫化學劑的填充，并且做好灰砂漿的再次填充作業，在對其外墻進行抹灰作業的時候，窗洞外面的框邊位置應該留有5毫米深與5-8毫米寬的槽口，進而保障密封膠的密封程度，在填充密封材料的時候要清理器槽口基層，將密封膠合理有效地填充在槽口位置，其表面不可以存有氣泡或者是縫隙等。